實現(xiàn)智慧人居生活，房業(yè)與智能家居企業(yè)如何破局？

時間：2021-07-09 09:22:46 類型：全屋定制瀏覽量：8070

隨著5G技術的深入應用，萬物互聯(lián)時代即將到來。在技術的深入加持下，傳統(tǒng)地產、家居正悄然發(fā)生著質的蛻變，更高效的連接、管理及控制，擊破了傳統(tǒng)認知，并激發(fā)了市場的科技創(chuàng)新、模式創(chuàng)新和智能創(chuàng)新。

無論是傳統(tǒng)房企、科技企業(yè)、還是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，在這場技術推動市場變革之際，均推出了不同的解決方案和創(chuàng)新產品，以占據(jù)市場有利位置，加速培育市場發(fā)展。美的置業(yè)、萬科、綠城、恒大、碧桂園、中國金茂、遠洋地產、建業(yè)集團等房企紛紛提升智慧地產及智慧空間的打造，實現(xiàn)智慧地產到全屋智能的一鍵打造。　

互聯(lián)網(wǎng)及大數(shù)據(jù)的應用使得城市、樓宇、社區(qū)及全屋智能化管理變得便捷、可靠、高效，極大助推了城市場景管理空間的提升與變革。如今，隨著資金與技術的不斷蓄力，智慧地產必將推動智能家居駛向更深的海洋，帶來更大的變革，實現(xiàn)從量到質的華麗轉身。另外，對于廣大經(jīng)銷商來說，隨著智能家居與精裝地產的緊密結合，必將逐漸重塑家裝邏輯，引領市場帶來全新的變革。

從場景到單品，激活全屋智能

智慧地產從誕生、崛起再到全面應用，激活了包括技術平臺、應用平臺、空間場景等在內諸多場景，激發(fā)了智慧安防、照明、遮陽、家電、影音、傳感等在內應用細分，可謂是春風一到花滿園。

在智能安防領域，由于智慧地產的快速發(fā)展，以及智慧城市管理的巨大需求，包括立林、螢石、賽特威爾、王力安防等企業(yè)紛紛推出新品，并在國際安防市場占據(jù)越來越重要的市場空間。

在智能照明領域，Insona、三雄極光、佛山照明、雷特、多美、晟瑞、勤為、億利科達、海令則顛覆了傳統(tǒng)照明的邏輯，推出了健康照明，智慧照明的概念，在技術的加持下，照明更顯得聰明、安全和健康。

在智能控制領域，歐瑞博、綠米、控客等企業(yè)則不斷加深與房企的縱深合作，形成從精裝到智裝的變革，從而助推全屋智能的發(fā)展。

智能遮晾是智慧場景建設的重要組成，包括奧科偉業(yè)、威仕達、博孚、邁克希爾、艾多、樂屋、森瑞等在內的企業(yè)，已經(jīng)對不同的應用細分場景進行了較為細致的劃分，市場成熟度不斷提高。同時，通過與房企的合作，則降低了企業(yè)的安裝成本，提升了場景的應用價值。智慧地產就像一個發(fā)動機，激活了諸多細分場景的縱深發(fā)展。

智慧地產與智能家居是一種相互促進的關系，前者能夠助推后者的發(fā)展，后者同樣也能夠推動地產行業(yè)轉型升級，倒逼地產行業(yè)向更加智慧的方向發(fā)展，打造更舒適的全屋智能生活體驗，逐漸形成完善的行業(yè)建構體系。

從全屋智能到智慧地產的蛻變升級之路

圍繞住宅打造智慧人居時代的智慧經(jīng)濟，是全新的議題、新的行業(yè)賽道、新的生態(tài)玩法、新的戰(zhàn)略布局。在智慧地產的新賽道，可謂是精彩紛呈，從房企到智慧地產再到科技賦能，呈現(xiàn)出降本增效，提升本質的商業(yè)邏輯。

恒大通過打造自有智能家居品牌，戰(zhàn)略投資多家業(yè)界企業(yè)進行長效賦能，并依托恒大地產衍生智慧人居圖景。2021年1月恒大星絡智能家居正式發(fā)布“超級空間1·0”全屋智能家居產品。并推出“超級空間+全品類”產品，能夠向客戶提供一站式采購方案和全屋智能體驗。與歐瑞博、控客、綠米等科創(chuàng)公司進行深度合作，全面布局智能家居。

碧桂園則依托安心加云聯(lián)構建物聯(lián)平臺，為地產及社區(qū)的打造安上智慧的大腦。2021年，碧桂園新產品系列線上直播發(fā)布會，一次性發(fā)布了“星、府、云、天”全新四大產品系列。重新定義萬物互聯(lián)的智慧社區(qū)生態(tài)理念，并結合用戶生活場景，提供“智能家居+智慧社區(qū)”方案。在智能建筑方面，碧桂園將依托智能機器人實現(xiàn)智能制造和智能建筑的融合，以建筑機器人為核心的人機協(xié)同作業(yè)施工體系正式在一線投入使用，開啟實戰(zhàn)模式。

美的置業(yè)通過圍繞智能家居生態(tài)與場景需求，布局美的IoT（生態(tài)端）、依托美智光電（產品端）、睿住智能（方案端）等自有企業(yè)，發(fā)展智慧社區(qū)及智慧家居，豐富智慧家居產品。并面向區(qū)域房企，以睿住智能對外輸出智能家居+智慧社區(qū)整體解決方案。

智慧地產推動智能生活場景全新變革

智能化已成為行業(yè)趨勢，地產企業(yè)亟需優(yōu)秀解決的方案，這是急劇變化的市場為地產企業(yè)帶來的全新課題與挑戰(zhàn)。中國金茂從綠色健康到智慧科技之路體現(xiàn)了科技與地產的完美優(yōu)秀結合，在智慧平臺的支持下，其囊括了人居生活、甚至是城市生活相關的科技系統(tǒng)、能源、部品、家電、物業(yè)服務、運維管理等多個維度，全面賦能甚至改變了傳統(tǒng)的生活圖景。

遠洋地產則積極推動向智慧化轉型，力求實現(xiàn)建筑“全生命周期"的可持續(xù)發(fā)展，為用戶感受到健康帶來的全新、全方位居住體驗。旗下瑞鄰智慧人居是地產智能化應用領域的專業(yè)平臺與獨立品牌，旨在為地產開發(fā)商提供一站式、全生命周期的智能化解決方案與交付運營服務。

智慧地產推動智能生活場景全新變革的同時，也解決了諸多痛點問題。地產企業(yè)依托智能平臺或者子公司通過創(chuàng)新的技術、產品與設計打造智能家居系統(tǒng)，構建以智能家居設備、數(shù)字孿生、增值服務和全生命周期運營為核心的智慧生活服務平臺，能夠為人們帶來智慧、科技、品質與舒適的生活享受，從而促進行業(yè)的深度發(fā)展。

智慧地產帶來的不僅僅是場景生態(tài)的升級，更是管理模式的迭代，從智慧地產到智慧社區(qū)，再到場景和全屋智能形成了一個循序漸進的發(fā)展邏輯，智慧社區(qū)在地產智能化的過程中承擔著重要的角色，智慧社區(qū)模式可以統(tǒng)籌多方產品與服務，打通人們智慧居住變革的后一公里。

另外，智慧社區(qū)能夠高效的解決一些諸如停車、安防、樓宇管理等一些在城市社區(qū)管理中長期存在的痛點問題，通過物業(yè)管理平臺可以實時與住戶產生連接，提供黏性、便捷的服務，凸顯地產商的社區(qū)服務價值，形成從智慧地產到私密場景的全程智慧閉環(huán)。在智慧停車方面，云星宇、信鴿停車、騰庫、全球泊等企業(yè)著重區(qū)域場景打造及連接能力，實現(xiàn)與社區(qū)的高效連接，大大提升了管理效率。

精彩預告：到SSHT，重新讀懂智能！

上海國際智能家居展覽會（SSHT）與上海國際智能建筑展覽會（SIBT）將于2021年8月31日至9月2日在上海新國際博覽中心W3、W4、W5館盛大登場。

另外，2021年，SIBT將繼續(xù)呈獻上海國際智慧辦公展區(qū)（SSOT），并與同期展上海國際智能家居展覽會（SSHT）和上海國際智慧停車展覽會（Parking China)攜手推動建筑、停車、辦公及家居領域等發(fā)展，不僅展示智能行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)各重要領域的創(chuàng)新產品，也促進了技術的跨界融合。

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(文章來源：科技時尚生活簡訊侵刪)

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