拉橫幅、罷市！多商戶聯合抵制紅星美凱龍，高端賣場正在被拋棄？

時間：2022-12-30 10:30:18 類型：全屋定制瀏覽量：4719

近日，多地商戶聯合抵制紅星美凱龍的事件持續引發熱議。

12月23日，武漢一家居商會發布通知書表示，由于商會與紅星美凱龍就免租減租問題談判無果，商會各品牌將統一關停武漢五大紅星美凱龍賣場的店面，不再營業。據了解，參與聯合行動有馬可波羅瓷磚、蒙娜麗莎瓷磚、索菲亞全屋定制、大自然地板等多個知名家居品牌。

隨后，安徽阜陽紅星美凱龍、居然之家商戶也同步發起大規模的抗議行動。據網傳視頻顯示，當地商戶于賣場前集合并拉起橫幅，要求減租降費。

近幾年，高昂的租金成本讓不少經銷商對紅星、居家等高端賣場“望而卻步”。

據了解，紅星美凱龍、居然之家的租金水平往往比當地普通建材、家居賣場高出2-3倍，而且公攤面積比例較高。南京一瓷磚經銷商就指出，當地紅星的租金單價為180-260元/㎡，而公攤占比高達56%，“折算下來相當于一平方租金超400塊錢”。

“現在就剩幾家進口和頭部品牌，其它都撤了。”高企的租金和下滑的客流量，讓不少瓷磚經銷商選擇縮小門店面積或者從紅星美凱龍轉移到更低成本的賣場去。

拉橫幅、求降租，

多地商戶聯合抵制紅星美凱龍

12月23日，武漢市裝飾建材家居發展商會發布了一則“告紅星美凱龍賣場通知書”。通知指出，因各家居品牌建材商經營舉步維艱，希望賣場出臺減免政策，但由于商會談判小組與賣場方溝通無果，經商會各品牌一致商定，決定在紅星美凱龍武漢五大賣場統一關停賣場店面，不再營業。

據了解，武漢市裝飾建材家居發展商會成立于2013年11月，此次參與商會聯合行動的單位包括馬可波羅瓷磚、蒙娜麗莎瓷磚、索菲亞全屋定制、大自然地板、雷士照明、方太廚電、老板電器等。

受疫情反復、房地產調整、自然客流減少等影響，終端經銷商面臨巨大經營挑戰。武漢市裝飾建材家居發展商會于11月1日發出的“關于抱團取暖共渡難關的倡議函”，就提及了當地裝飾建材家居商戶的真實經營狀況：大部分商場客流下降20%-40%；1-10月銷量直線下滑，大多數品牌與往年同期相比下降了30%左右，部分品牌甚至下降了50%。

而在通知書引發熱議后，安徽阜陽紅星美凱龍、居然之家的商戶也開始了大規模的聲援動作。據網傳視頻顯示，多名商戶在賣場門口拉起了橫幅，喊出“員工要生活、企業要生存，強烈要求紅星減租降費”的口號。

瓷磚店面積縮水7、8成，

經銷商正在拋棄高端賣場？

陶城君走訪終端時發現，在不少高端賣場里，瓷磚的經營面積正在持續收縮。南京一經銷商表示，當地紅星美凱龍的瓷磚店面積相比高峰時期縮水了近7、8成。

近幾年，高昂的租金更是讓不少經銷商對高端賣場“望而卻步”。據了解，紅星美凱龍、居然之家的租金水平往往比當地普通建材、家居賣場高出2-3倍。與此同時，賣場的公攤面積也很高，一瓷磚經銷商就指出，當地紅星美凱龍的租金單價為180-260㎡，但公攤占比高達56%，折算下來一平方租金超400塊錢。

高企的租金和下滑的客流量，讓不少瓷磚經銷商選擇收縮店面面積或者從紅星、居然等高端賣場撤到更低成本的賣場去。“現在就剩幾家進口和頭部品牌，其它都撤了。”“以前紅星里基本有萬把平方是做陶瓷的，現在就剩下3、5戶，縮水了7、8成。”

高負債之下，

紅星美凱龍也面臨經營壓力

其實，對于今年因疫情影響給商戶帶來的經營壓力，紅星美凱龍此前曾出臺過一次租金減免方案。但對于多數舉步維艱的商戶而言，這些減租、優惠或許只是“杯水車薪”。

今年8月，紅星美凱龍發布針對自營商場的租金減免公告。公告顯示，因疫情導致自營商場持續閉店且對商戶經營有重大影響的，公司可根據商戶的經營情況酌情在其剩余租期內，針對商戶應繳納的租金及管理費進行一定減免，具體由本公司根據實際情況進行掌握。紅星美凱龍預測，本次減免安排涉及租金及管理費總金額預計對公司營業收入的累計影不超過人民幣5億元。

而在10月份，紅星美凱龍再次發布優惠政策，擬向參股的自營商場項目公司、聯營合營家居商場項目公司以及開業委管商場合作方提供財務資助，資助額度合計不超過人民幣5.39億元。

受市場環境影響，作為家居大賣場運營方的紅星美凱龍今年也面臨不小的經營壓力。據紅星美凱龍財報顯示，其前三季度實現營業收入105.65億元，同比減少7.71%；扣非后歸母凈利潤12.12億元，同比減少40.61%。截至2022年三季度末，美凱龍資產負債率56.85%。

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(文章來源：陶城報侵刪)

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