2021年，房地產行業底層邏輯和運行規則發生了深刻變化，而陶瓷行業也同步經歷了跌宕起伏。如何跨越周期？這次，我們特別邀請天安新材/鷹牌實業董事長吳啟超，以及陶機行業資深品牌力泰品牌總監吳俊良一起聊聊：整裝、大家居、產區迭代、全球化、第二增長曲線。
隨著疫情阻困、能耗雙控、環保政策加碼、制造成本上升、投資門檻升級等諸多因素影響，行業洗牌加速。據中國建筑衛生陶瓷協會數據，2021 年全國規模以上建筑陶瓷企業1048家，較 2020年，45家退出市場。那么2022年呢？
有上市陶瓷公司在投資者關系活動中回答道，“行業小產能出清每一年都有幾十家到上百家的退出。根據公司與中字頭行業協會一些專家的溝通，今年退出這個行業的企業數量可能會比往年更大，今年可能會有150-200家，整個行業集中度的提高會加快”。
現實情況也似乎如此發展，陶城君初步統計發現，2022年以來，有22家陶企超5億資產在相關拍賣網站上拍賣。
22家陶企超5億資產上架拍賣
佛山一陶企評估價2.73億土地即將開拍
據阿里司法和京東拍賣平臺公開信息顯示，2022年以來，全國已有15家陶企的16宗資產“上架”接受拍賣，涉及廣東、山東、江西、四川等8個產區。其中，6宗資產完成拍賣，10宗流拍，累計拍賣底價超2億元(按近一次拍賣底價算)，拍賣標的物包含了設備、土地使用權、辦公樓、展廳、原料、產品等。
顯然，土地使用權和設備類標的物更受歡迎，成交額高及溢價高的拍賣標的物均為此類。其中， 云浮市云安區六都鎮港口新城區四塊土地及地上建筑物以及機械設備一批(其中部分標的物財產權屬人為云浮市云安區盈邦陶瓷有限公司)以超3千萬的價格被拍走。
除了上述16宗已進行的拍賣外，還有7家陶企，累計拍賣底價超3億元的資產即將開始拍賣。
值得注意的是，佛山市高明區更合鎮更合大道181號共4宗商住用地土地使用權，起拍價2.18億元 ，評估價約2.73億，拍品所有人為佛山高明利德豐陶瓷。
據該拍品的評估報告顯示，地塊合計面積為50998.28㎡，土地使用權終止日期為城鎮住宅用地至2083年11月11日止，其它商服用地至2053年11月11日止。
多宗展廳門店被拍賣
涉及金額超1.76億元
近年來，渠道變化、成本增加等因素影響下，貼牌商、經銷商的日子同樣也并不好過，不少門店、展廳經營難以為繼而關停，更有甚者因欠款、失信等原因致其門店、展廳拍賣。
陶城君初略統計，今年來就有超過48宗陶瓷建材商鋪、展廳的司法拍賣公告(含即將開始的)，涉及安徽、河南、湖南、內蒙、山東等地區大型陶瓷建材賣場，累計起拍底價接近1.76億元。其中，僅5宗成功交易，多宗流拍。
(文章來源： 陶城報 侵刪)
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