多個建材賣場閉店、拆遷，有賣場被下達征收通知

時間：2021-07-28 15:39:20 類型：全屋定制瀏覽量：4968

進入2021年，全國有多家建材賣場關閉、拆遷或傳出將搬遷的消息，涉及晉城金華建材市場、居然之家棗陽店、新三鼎建材市場、佛山置業陶瓷批發市場等賣場。另一方面，數據顯示，上半年全國規模以上建材家居賣場銷售額同比上漲74.72%，和不少行業一樣，賣場行業也呈現出強者恒強、弱者恒弱的局面。

知名建材賣場被拆，

有陶瓷市場傳出將被征收

據不完全統計，2021年以來全國有超過4家建材賣場傳出關閉、歇業和拆遷的消息，涉及晉城、棗陽、佛山、九江等地的專業賣場。其中，部分賣場已經閉店或拆遷，有賣場被列入當地政府征收名單，已不再招攬新租戶。

■ 晉城金華建材市場

據晉城關注報道，在相關執法隊員和街道辦事處、社區工作人員與被征拆戶協商溝通并達成了征拆協議后，近日山西省晉城市金華建材市場被拆除。據了解，該賣場所在地塊是中原街兩側道路品質提升工程征拆工作的涉及區域，屬于金華社區中城改范圍內6宗地塊之一，賣場占地面積7000平方米，建筑面積5200平方米，無規劃、施工、房產及土地手續。

■ 居然之家棗陽店

據極目新聞報道，居然之家在湖北的第九家分店——棗陽店即將閉店。據報道，居然之家棗陽店7月6日貼出公示，表示賣場將于8月6日18時閉店。報道引述賣場商家指，賣場共有100多家商戶，每家少損失20萬元，多的損失100多萬元。據了解，居然之家棗陽店于2016年5月開業，定位為湖北居然之家第九分店，為棗陽市首家“五星級”一站式家居建材購物中心。

■ 九江新三鼎建材市場

7月5日，九江市濂溪區住建局發布“關于《新三鼎建設項目地塊房屋征收》房地產評估機構報名的通知”，顯示新三鼎建材市場所在地塊被征收。據了解，拆遷后，新三鼎建材市場原有商戶可能會搬遷至汽車總站旁的宏大五金商貿城，而拆遷后的地塊將用作居住用地、商業用地、中小學用地、社會停車場用地、防護綠地等。

■ 佛山置業陶瓷批發市場

今年4月，佛山市禪城區政府網發布《關于東平河北岸濱江帶(石灣西段)項目國有土地上房屋征收決定的公告》。地圖上顯示的目標征收范圍內涉及石灣置業陶瓷批發市場及周邊的村級工業園。

據了解，石灣置業陶瓷批發市場屬于佛山市禪城區沙崗一帶，至今已有30多年歷史。2015年時，沙崗陶瓷批發市場與置業批發市場租戶合計有超過2000家。天眼查顯示，如今注冊地址在置業市場內的陶瓷門店超過400家。另據陶城報報道，此次征收紅線范圍內主要為置業市場4區的商戶，至于(置業市場內的)1、2、3區是否也需要拆遷，市場管理方還沒有發公告通知。

建材賣場拆遷為城市升級讓步

長期以來，建材賣場作為建材行業經銷商的經營據點，承擔了為品牌開拓區域市場的任務。同時，由于中低端建材賣場存在一系列問題，對城市形象帶來了一定的負面影響。事實上，不少建材賣場拆遷的原因都是為城市升級讓步，例如佛山置業陶瓷批發市場部分區域拆遷的原因就是“為加快城市升級進程，開展東平河北岸濱江帶(石灣西段)項目建設”，而九江市新三鼎建材市場的拆遷也和城市升級有關。

部分建材賣場還存在巨大安全隱患，對當地市民生命財產安全構成影響，進入2021年，全國就有不下5家建材賣場出現火情，甚至奪走多條人命。例如6月22日發生在云南省彌勒市老藝豐建材市場的火災就奪去了2條鮮活的生命，而在較早前的4月16日，北京南四環集美家具城發生的一起火情也導致2名消防員犧牲，1名消防員受傷。

此外，建材賣場銷售假冒產品的現象也不能忽視，不少被舉報銷售假冒衛浴產品的商家都位處建材賣場，有商家甚至將真假商品摻雜一起銷售，不僅損害消費者的合法權益，還對城市形象帶來負面影響。綜合以上因素，不少城市都將中低端建材賣場升級改造作為城市升級工程的切入口，而這也是近年建材賣場出現關店潮的原因之一。

賣場巨頭打造第二增長線

與多個賣場關門歇業形成對比的是，規模以上賣場的突飛猛進。中國建筑材料流通協會發布的數據顯示，2021上半年，全國規模以上建材家居賣場銷售額累計4809.9億元，同比上漲74.72%。

賣場巨頭的銷售數據更能直觀反映規上賣場的發展狀況。居然之家此前發布公告，預計2021上半年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為10.70億元至11.60億元，比上年同期增長159.72%至181.56%；富森美也透露上半年實現凈利潤4.30億元至4.70億元，同比增長38.34%到51.21%。在兩家企業的業績預告中，均提及“家居消費回暖”、“家居行業景氣度回升”等字眼，反映賣場行業向著良好方向發展。

賣場巨頭聚焦本業時，也積極打造第二增長線。今年，居然之家全資子公司江西居然供應鏈管理有限公司成立了一家智能家居企業，顯示已向智能家居領域發力。紅星美凱龍2019年也打出“新零售變革增強主業競爭力，家裝業務打造第二增長曲線”的戰略口號，有意將家裝業務打造成新的增長點。現階段來看，圍繞建材賣場的行業變革還在發展當中，作為經銷商，也應密切關注行業變化，作出適時、適當的發展決策。

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(文章來源：廚衛頭條侵刪)

廚衛頭條

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