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近幾年，我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展穩(wěn)健，居住屬性凸顯，消費者對家居需求進一步釋放，并且房地產(chǎn)逐漸走向存量房市場，老房二手房的家居家裝改造給家裝行業(yè)創(chuàng)造了新的增長點。
同時隨著新一代消費者消費能力、審美需求以及服務(wù)期望的提高，人們對美好人居環(huán)境的打造更加看重，因此當(dāng)前一站式便捷的整裝模式深受消費者青睞，家裝行業(yè)也成為建材家居品牌重要的引流渠道。
為此，優(yōu)居研究院針對全國多家知名裝企進行實地走訪交流和線上開展消費者調(diào)研，多維度洞察中國家裝市場及國人消費特征，梳理總結(jié)成《2021中國家裝行業(yè)趨勢報告》，為家居建材企業(yè)深入鏈接拓新家裝渠道提供更全面、更實用的講解，以期為行業(yè)發(fā)展方向提供思考與借鑒。
近年來，國家多次強調(diào)“住房不炒”概念，推行新的理念與有關(guān)政策，住房的投資屬性被擠壓，居住屬性進一步凸顯出來，消費者家居需求也進一步釋放。
2020年全國商品房銷售面積達到17.6億平方米，家居市場潛力巨大。未來新房成交規(guī)模或走降，二手房市場交易規(guī)模會逐漸增加，市場將慢慢從增量市場向存量和增量并重方向轉(zhuǎn)化。
《中國農(nóng)村發(fā)展報告2020》報告指出，“預(yù)計到2025年，中國城鎮(zhèn)化率將達到65.5%，保守估計新增農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口8000萬人以上。”城鎮(zhèn)化率的不斷提高，意味著更多人轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)人口，其對家居生活條件的改善要求，將助推家居市場的進一步發(fā)展。
當(dāng)前居民生活持續(xù)改善，財富主要集中于房產(chǎn)，給家裝行業(yè)消費帶來更直接的動力。
80、90后已成為家居家裝行業(yè)核心消費群體，用戶呈現(xiàn)年輕化趨勢，消費能力持續(xù)增強，他們更愿意為幸福和發(fā)展的需求花錢，消費形態(tài)從必需型產(chǎn)品逐漸轉(zhuǎn)向享受服務(wù)等美好型。
按照目前住宅裝修的發(fā)展速度和家裝市場的布局，預(yù)計到2023年家裝行業(yè)市場規(guī)模將突破3萬億大關(guān)。
由于家裝行業(yè)市場規(guī)模大，進入門檻較低，產(chǎn)品服務(wù)同質(zhì)化嚴(yán)重，市場競爭激烈，行業(yè)集中度偏低。
家裝市場的主要參與者：家裝公司、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)公司和產(chǎn)品型公司
家裝行業(yè)的進化歷程大致可分為以下六個階段，在發(fā)展過程中，市場需求和技術(shù)是推動家裝行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。目前家裝產(chǎn)業(yè)正逐步走向產(chǎn)業(yè)技術(shù)深度融合的階段。
從50家家裝公司調(diào)研顯示，家裝公司近3年的年均產(chǎn)值出現(xiàn)兩段明顯的賽道，一個是在3億元以下，另一個則是在沖刺10億元以上。
值得關(guān)注的是，家裝公司主業(yè)務(wù)模式為整裝全案的比例已超過六成（60.5%）。年均產(chǎn)值在10億元及以上的公司主營業(yè)務(wù)模式幾乎都是整裝全案。
幾乎所有的（98.1%）家裝公司都認(rèn)為“市場精裝房多”是家裝行業(yè)未來實現(xiàn)可持續(xù)高增長面臨的大挑戰(zhàn)，其次是價格戰(zhàn)激烈（71.2%）和人才難求（50.0%）。
隨著我國精裝房政策的不斷調(diào)整推行，深處下游的傳統(tǒng)家裝行業(yè)受到明顯的沖擊，但轉(zhuǎn)型不易，近一半裝企沒有意向布局精裝業(yè)務(wù)。
新婚用房、喬遷新居和房屋翻新等剛性需求，仍是家裝的主要動機。
改善居住環(huán)境、因成員變化改動房屋及審美變化等升級需求也逐漸凸顯，人們對人居環(huán)境的品質(zhì)追求、情感表達和顏值設(shè)計有了更明確的態(tài)度，改善型家裝市場潛力正在釋放。
報告制作：優(yōu)居研究院
(文章來源：2021中國家裝行業(yè) 侵刪)
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